ライオンズマンション西船橋第5

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,180万円
49.6万円/㎡
相場
3,558万円
55.5万円/㎡
2,634
3,250
3,866
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜3,866万円
50.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション西船橋第5
3,180万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 64.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,180万円49.6万円1階 64.15㎡ 3LDK南
2026/04/073,780万円63.9万円2階 59.15㎡ 2LDK南東
2026/03/243,480万円54.2万円1階 64.15㎡ 3LDK南
2026/02/153,580万円55.8万円1階 64.15㎡ 3LDK南
2026/01/183,880万円60.5万円1階 64.15㎡ 3LDK南
2025/08/103,580万円60.6万円2階 59.06㎡ 3LDK南東
2025/08/023,480万円58.9万円2階 59.06㎡ 3LDK南東
2025/07/253,580万円60.7万円2階 59㎡ 3LDK南東
2024/02/152,780万円47.1万円6階 59.06㎡ 1R南東
2024/01/162,980万円50.5万円6階 59.06㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,180万円49.6万円64.15㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年76戸RC
2024/03/16ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,780万円42.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/12/16エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,790万円39.1万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/07/06エステ・シティ船橋三番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,790万円39.1万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2026/03/16ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,880万円57.2万円50.31㎡2LDK10階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2026/04/28グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,780万円57.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積54.15㎡〜74.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西船橋第5
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線西船橋駅徒歩15分
築年月1995年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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